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任意売却とは

住宅ローンや借入金等の返済が困難になった場合、債権者は担保権(抵当権等)の実行により債権を回収する事になります。

競売による不動産の売却では手続き期間が必要であり現金化までの時間がかかるうえ、競売が始まればネット上で情報が開示されてしまいます。また、売却額は市場価格の5〜7割にまで下がってしまいます。

そうなる前に、市場で担保不動産を売却する事により、市場価格に近い価格で販売する事が可能です。

通常、残債が残っている状態では債権者(金融機関)は売却を認めてくれませんが、任意売却による売却であれば、綿密な話し合いとしっかりとした返済プランの提示を行えば、ほとんどの場合は売却を認めてもらうことが可能です。

ワンズホームでは、お客様の立場で最善の策を思案した上でご提案させて頂きます。

住宅ローン支払いの見直しの相談、金融機関の住宅ローンの条件変更、所有不動産の任意売却開始にあたっての債権者との交渉をお客様の立場を常に考えながら進めていきます。

任意売却イメージ

任意売却のメリット

メリット詳細メリット詳細

任意売却緊急度

任意売却緊急度

緊急度1

今からご相談いただくことで、債務整理や住宅ローンの解決に向け、余裕を持った有利な解決策を提示いたします。

緊急度2

既に返済のめどが立たず滞納してしまっている場合でも、まだ手元に多くの現金を残せる可能性があります。

緊急度3

ローンなどが債権回収会社へと移行される段階です。手続きは、まだ間に合うケースがありますが、選択肢が限られてきます。

緊急度4

任意売却ができないケースも珍しくありません。もう迷っている時間はありませんので、早急にご相談ください。

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